房贷年限选多久才最合理呢？看看行家怎么说

其实，虽然现在大部分城市的房价不再上涨了，但是对于大家而言，还是太高了，同样地，虽然目前房贷利率终于停止了上涨，但是仍然居高不下，在此情况下，怎么合理地挑选房贷年限成为了广大购房者的头等大事，不少购房者认为，房贷年限当然越短越好了，这样可以少还房贷利息。对此，小编持有反对的意见，在小编看来，房贷年限越长越好，贷满30年。

一、货币在贬值

其实，如果你是善于理财的人，那么就会懂得通货膨胀这个道理。很简单，10年前的50万与现在的50万，哪个更值钱呢？答案显而易见，这主要是因为货币一直都在不断贬值，也许你现在的50万房贷，在20年后，仅仅只值40多万甚至更低。

如果你想通了“通货膨胀”这个道理，那么相信你就不会挑选短的贷款年限了。还有，如果你把贷款的钱拿来理财，利润率肯定会远高于房贷利息的。

二、减轻月供压力

是的，虽然说短的贷款年限可以减少更多的利息，可是，贷款压力就会相应地增加了。也就是说，同样的房贷额度，贷款年限越长，每月的还贷压力就会越小，这样对于房奴的身心健康也比不错，因此如果你更乐于享受生活，那就挑选长房贷年限吧，这样就可以减轻月供压力。

三、利于个人发展

正所谓，安家才能乐业，不过想要乐业的话，那么就得挑选长的贷款年限。为什么呢？因为当房贷年限较短时，每月的月供压力就会比较大，为了可以按时还贷，房奴们不敢轻易跳槽，毕竟跳槽后，一旦工作无法稳定下来，可能就随时被炒鱿鱼，这样也失去了经济来源。

试想一下，如果贷款人你一旦失去了经济来源的话，那么会发生什么事情。首先的问题就是：高额月供怎么还呢？因此，还是挑选长房贷年限更利于个人发展。

四、保证生活质量

其实，大家之所以想要买房，就是想让自己过上更好质量的生活。但是，你翻看一下自己的工资就会发现：近几年，虽然各地纷纷上调了工资标准，但是涨幅很小，跟房价涨幅相比简直就是天差地别，因此为了保证生活质量，挑选长房贷年限可以减少房贷支出。

五、应对风险

在如今的社会里，是分离不开金金钱的，很显然易见的就是：“一分钱难倒英雄汉”。总而言之，“一分钱难倒英雄汉”的事情屡见不鲜，如果你手中没有一定的应急资金，那么一旦遇到麻烦事，恐怕可就难以应对了。

以上就是本文的全部内容了。在申请住房贷款时候，大多购房者都会不约而同地在烦恼着贷款年限如何挑选这个问题，因此，小编的建议就是，在挑选房贷年限时，大家不可为了省房贷利息，就挑选短房贷年限，而是要根据自己的实际情况来合理的挑选房贷年限，不过，在小编看来，房贷年限还是尽量长一点比不错。