卖房担心拿不到购房款？四种方式可以帮到你

住房买卖为什么是一件大事？是因为房子就象征着“家”，不可轻易对待，也是因为住房买卖本就是一件比较繁琐的事情，所以不可马虎，更是因为住房买卖涉及巨大数额的资金，需要加倍小心。

其实，不论是买方还是卖方，双方都有一个共同的问题需要担心，那就房款的交接问题。买方担心卖方拿了钱却没有信守承诺将住房交给自己，卖方担心买方已经入住许久却迟迟不结清房款，让自己蒙受损失。既然如此，那就让小编在这里为买卖双方安全交接房款支支招吧。

一、面交接

买卖双方约定好时间和地方，然后于约定的时间面进行房款交接，这样就可在一定给程度上保证房款交接的安全性。虽然现在大多数人都习惯用支付宝、微信或者是网银等方式来进行转账或者购物，但是房款毕竟不是小数目，小编建议，如果可以面交接就千万不要隔着屏幕，不然谁知道屏幕后站着的是买方、卖方还是骗子？

二、公证处交接

公证处交接就是在公证处的监督和管理下完成房款交接，具体来说就是，买卖双方携带相关资料一同前往公证机关办理房款托管，在申请、登记等一系列的手续过后，买方将房款交给公证机关，卖方拿到取款的凭证，之后依照该凭证即可取款。

三、银行托管

交易双方也可以通过银行托管的方式来确保房款交接的安全，让银行作为居间担保方来保管资金，既可以避免买方或者卖方单方面支配房款的情况发生，也可以下降房款交接纠纷的产生，可谓是安全又可靠。

四、律师事务所交接

法律向来是每一个人用来保护个人权益有力的武器，因此将房款交由律师事务所来完成交接也会是有法律保障的方式。交易双方可以通过律师事务所签署一份合同，然后将房款交由律师事务所保管，待住房过户完毕，再由律师事务所将房款交给卖方，房款交接的安全性因而得到保障。

后，不得不提醒大家的一点就是，不到万不得已，好不要挑选通过中介来完成房款的交接。中介市场鱼目混杂，众多存有不良动机的人混在其中，一不小心你就可能落入他们的陷阱，所以还是小心为上。

以上就是小编为大家整理的房款交接的相关内容，希望能对你们有所帮助。