开盘后多久交首付 交首付注意事项

每个城市中的开发商都比较多，有的房子正在建筑当中，有的房子刚盖完，那么，盖完房子时间要考虑的事情就是是否要开盘，开盘的话，也就是说这套房子完全可以售卖了，那么，我们要看一下开盘后多久交首付，有些人还不清楚其中的时间，另外，要知道交首付的注意事项是什么。

开盘后多久交首付

签合同前就要交首付，是同时当天进行的开盘后，看中了就要交定金，如不要的话是不退还一般2万元左右，少一点也可以晚一点交首付是可以，但几个月，开发商不会轻易同意。在签订住房买卖合同时，请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

交首付注意事项

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需注意所购楼号在预售范围内。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不可草率行事。

4、面积确认及面积差异处理。如果挑选按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生偏差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

5、一定要讲究住房买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套结束后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可按时交房所需承担的责任。

针对这篇文章的介绍我们主要看了一下，开盘后多久交首付，上文已经把相关的时间都给大家写了出来，然后我们按照具体的时间去交房子的首付就可以了，剩下的款项如果要贷款的话，直接向银行申请就可以，如果要全款的话直接付全就行，并且，也告诉了你们交首付的注意事项是什么。