房子买卖合同范本怎么写？住房买卖流程是什么？

在看房子的时候，如果双方沟通好确定要买卖房子的时候，一般都会按照流程签订一份房子买卖合同，很多朋友在这之前没有了解过房子买卖合同的内容，在签订的时候也是一头雾水，这样对自己的利益是没有保证的，所以后面要购房的朋友就要知道房子买卖合同范本怎么写？住房买卖流程是什么？

房子买卖合同范本怎么写？

一、有关合同的首条内容多数都是关于买卖合同签订双方的个人信息，例如姓名、电话等。

二、那其次是关于住房的实际情况，例如住房的建筑面积、住房产权证的时间、住房坐落的位置、住房的装修等。

三、确定住房的实际情况之后就是住房出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。

四、有关房款的相关细节确定以后就是房产过户的事情，住房在什么时候进行过户，相关税费都由哪一方承担等。

五、在住房过户时候，就是住房交房是在什么时间，相关费用例如是水电费、煤气费、物业费等费用的完结问题。交房日期确定在具体的几月几日，违期交房需要承担相关的费用需要表明。

六、住房过户还涉及到户口迁移问题，户口是继续容留在元住房产权之内还是在过户的时候就签出去，需要明确表示。

七、再有就是住房买卖的时候，违约事情的处理办法，例如房款迟交、住房迟交、产权发生纠纷等等。

八、事情确定以后就可以有条有理的打印买卖合同，现成的买卖合同也可以，但是相关的事情可能没有那么详细，可以自己打，或是签补充协议。

住房买卖流程是什么？

1、明确目标

买房流程名列前茅步要考虑的是：买房用来做什么，如果用来自住，则需要考虑以下因素：购买的是新房还是二手房；是否靠近公交车站；看病、购物是否方便；孩子上学距离是否适当；住房周边环境如何；距离市核心多远。当然，所有设想成立的前提条件是，您应该明确预算。确定好这一步，就可以着手准备看房了。

2、实地看房

实地看房，具体应该考虑以下几方面的因素：开发商的信誉；楼盘本身的容积率、楼间距、绿化率；户型的得房率、采光通风、是否渗水、交付标准；项目周边生活配套是否方便；楼盘周边是否有高压线等各方面污染情况。

3、付款方式

付款方式分为：一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款。

以上就是关于房子买卖合同范本怎么写？住房买卖流程是什么的全部介绍了，房子买卖合同的内容比较多，不过有的内容是必要要体现在合同上的，有的内容可以根据双方的意愿的自行添加或者删减，签订了合同之后，接下来就是购房手续的办理的，相关流程大家要知道。