公积金贷款还清后还能买房吗？公积金能贷几次款？

发布时间：2023-12-05 10:57:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：我们都知道，公积金贷款买房的利率比商业贷款低很多，但是公积金贷款也是有一定条件限制的。那么公积金贷款还清后还能买房吗？公积金能贷几次款？公积金贷款还清后还能买房吗？公积金贷款还清后是否还能买房，分为以下几种情况：1、如果借款人所还的公积金贷

我们都知道，公积金贷款买房的利率比商业贷款低很多，但是公积金贷款也是有一定条件限制的。那么公积金贷款还清后还能买房吗？公积金能贷几次款？

公积金贷款还清后还能买房吗？

公积金贷款还清后是否还能买房，分为以下几种情况：

1、如果借款人所还的公积金贷款属于首套房的贷款，那么如果借款人再买房，那就属于第二套房，这种情况下借款人还可以使用公积金贷款买房；

2、如果借款人所还的公积金贷款属于第二套房的贷款，那么如果借款人再买房，那就属于第三套房，这种情况下借款人就不可以使用公积金贷款买房了。只可以申请商业住房贷款。因为用公积金贷款买房只能用两次。

第一次公积金贷款还清后可以立即申请第二次公积金贷款吗？

如果贷款人还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，是可以在第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若贷款人在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

公积金能贷几次？公积金贷款两次后还可以买房吗？

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。公积金贷款两次后只能尝试商业贷款买房，如果想要使用公积金买房的话是不可以的，公积金即使已经结清了，在有过两次使用记录以后，也不可够挑选公积金再次买房，剩下的余额可以进行提取，在提取的过程当中，可以提取借款人和共同借款人的公积金账户所有余额，然后用来还商业贷款的住房贷。