个人信用贷款买房怎么贷

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口本、非本市的居民除身份证、户口本外，还需要提供本人原所在地户口管理部门提供的户口证明或暂住证、境外人士提供护照、未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性、真实性、有效性、合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审批、审查同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理住房产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积高于200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

6、完成住房产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

个人信用贷款有哪些优势

1、利率低、月息0.36%。

2、征信不显示贷款字样(在征信里面只是显示名下有一张信用卡没有具体的额度)，不计算负债，大部分人都明白这个不计算负债是指的什么意思，在购房的时候，贷款的时候银行会查您的负债情况。所以这个贷款不影响购房。

3、不影响贷款审批，也就是说不影响您的购房房贷审批。

4、年限长，一般信用贷款都是授信三年，而这个授信可授信5年。

5、还款方式，先息后本，灵活运用资金，还款压力小。