二手房银行贷款哪家好？二手房银行贷款流程是什么？

发布时间：2024-02-21 20:26:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：如今二手房在房地产市场上比较多见，很多的朋友们购买二手房的话，考虑到经济上的压力也是会通过贷款的方式来办理。如果二手房要办理贷款的话，要注意挑选正规的银行这样办理起来才更方便，那么二手房银行贷款哪家好？二手房银行贷款流程是什么？我们来了解一

如今二手房在房地产市场上比较多见，很多的朋友们购买二手房的话，考虑到经济上的压力也是会通过贷款的方式来办理。如果二手房要办理贷款的话，要注意挑选正规的银行这样办理起来才更方便，那么二手房银行贷款哪家好？二手房银行贷款流程是什么？我们来了解一下关于二手房银行贷款的相关事宜。

二手房银行贷款哪家好？

一般来说，建设银行和中国银行做二手房贷款比较成熟。利息按国家标准。更重要的是根据自身情况而定。

需提供：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，做生意的需提供营业执照和银行的现金流水账单。如找担保人，要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需准备的东西：夫妻的双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明。

二手房银行贷款流程是什么？

1、确定住房产权

购房者在年满18周岁，具备完全行为能力和责任能力情况下，先确定想购置的二手房住房产权是否明晰。买卖双方携带身份证去房管局查询即可。

2、挑选银行

经评选，妥善挑选一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易机构，并在该机构完成房产评估工作，交纳房产评估费。

3、准备材料，提交证明

买卖双方需提供：身份证、户口本、婚姻证明;卖方需提供房产证;买方需提供夫妻双方收入证明及银行流水，家庭住房套数证明(贷款用无房证明),向银行提供所购住房产权共有人同意出售的书面授权文件，提供与售房人签订的《住房买卖合同》，出具房产评估证明及买卖双方的银行划款账号。

4、填写申请表，银行面签

购房者到该银行填写并提交二手房贷款申请表并与银行面签。

5、备齐资料，银行上报、批贷

银行会结合你所交材料的完整性来完成贷款审批工作，如资料完整，审批会很快完成，银行同意后放贷;要注意的是：二手房银行贷款想快速完成审批，除了要有第三步的材料及证明，银行工作人员会考虑借款人的收入情况，要求借款人提供相关的其他证明材料的原件及复印件。

如果想要办理二手房贷款的话，建议要去当地正规的银行部门来进行申请和咨询，这样也能省去自己办理的时间，以上就是关于二手房银行贷款哪家好和二手房银行贷款流程是什么的相关介绍，大家在办理二手房贷款的时候要注意一下具体的办理细节事宜。