哪些人适合购买小户型

1、单身人士：单身人士如果处于起步阶段，经济能力有限，他们虽然无力购买价格昂贵的住房，却也不想将就租住别人的住房，如果买一个面积大的“一步到位”比较困难。小户型一般总价较低，是置业的最佳挑选。

2、两口之家：相比于大互信，小户型的住房总价不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契税、维修基金、物业费用等也相对较少，因此适合刚结婚的两口之家作为过渡。不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。当然如果人口较多，那么还是不要买小户型了，随着人口的增加住房置换会带来诸多不便。

3、打工者：小户型可租可售可自住，因此比较适合在外打工者，这部分人群往往在回乡和工作地之中徘徊，因此买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

买小户型的房子要注意什么

1、交通要便捷：对于购买小户型房子的购房者来说，买房的时候要注意交通是否方便，最好挑选位于轨道交通沿线附近的房子，因为对于朝九晚五的工薪族来说，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，可以节省不少时间，如果不是，也便于出租或者转卖。

2、注意住房通透性：因为小户型的房子面积比较小，就可以存在住房通透性不好的情况，而且住房的采光面也不大，住房无法得到充足的采光，也保证不了良好的通风效果。因此，在挑选时一定要注意看该住房的是否采取了可以增加住房通透性的措施，比如是否尽可能地在每个房间都安装了窗户，或者将部分窗口设计成了落地窗等。

3、布局是否合理：由于小户型的住房在面积比较受限，因此也可能存在住房布局不合理的情况。要知道住房布局是否合理，首先就是查看功能区的划分是否齐全，厨房、客厅、卧室等要应有尽有，再者就是每个功能区要面积适宜，并且和谐美观，如果厨房的对面就是卫生间的话，相信居住者的胃口都会受到影响吧。