学生申请房贷会查征信吗

一般来说，通过银行申请房贷，都会查询征信。如果个人信用信息记录不好，就可能会被银行拒绝，所以，不论是不是学生，银行都会查询贷款人征信。购房者都应该注意保持良好的个人信用。

个人贷款买房流程

1、借款人申请贷款买房。

2、贷前调查。

3、审查、审批。

4、签订借款合同。

5、办理保险、公证、担保等手续。

6、发放贷款。

7、资料归档。

8、贷后管理。

9、贷款偿还。

10、清户撤押。

申请个人住房贷款有什么条件

1、具有城镇常业主口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。

申请房贷前的准备手续

1、了解贷款资格

并不是所有人都能找银行贷款买房子的，购房者在准备申请银行贷款买房之前，最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的贷款可以按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

2、准备贷款资料

贷款买房子需要准备的资料可不少，少一件都有可能造成自己被银行拒贷，所以购房者在申请银行贷款之前，还应该提前将这些资料准备好，避免临时准备资料缺失。一般需要购房者准备居民身份证原件及复印件，住房认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明等。

3、申请贷款

首先购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。