文章摘要： 意向金跟购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签购房合同之前缴纳的，所以有很多购房者会混淆，定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而法律上并无意向金一说，这是属于购房者跟卖家的一种自发行为
意向金跟购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签购房合同之前缴纳的，所以有很多购房者会混淆，定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而法律上并无意向金一说，这是属于购房者跟卖家的一种自发行为，购房者在缴纳意向金时，应该注意书面协议的表述及收据公章是否完好。
购房者在交购房定金之前必须要对定金的含义了解清楚，这样才不至于给自己带来亏损，根据《担保法司法解释》第一百二十一条规定，如果说在认购书中的购房定金高于了房价总额的百分之二十，那么高于的部分，人民法院不予支持。并且购房定金交了之后有可能是要不回来的，如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金。
交购房定金的话是为了保障房产交易的正常进行，针对房产交易的话，购房者就需要了解清楚住房产权的问题，应检验住房所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。对于没有产权的房子，小编建议大家最好是不要挑挑选买，这样没有保证。
交购房定金也是要签订定金协议的，而不可只是购房者跟卖家之间口头约定进行了，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。如果交了购房定金之后买卖双方产生了纠纷，如果没有定金协议作为依据的话，就很难处理定金退还的问题了。
意向金不等同于购房定金，购房定金是在法律上有相关约定的，所以购房者不可随意就交了，如果因为一时冲动交了购房定金，后面又因为自己的的原因不想买房子了，那么定金就要不回来了。
意向金指的是不是定金
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:大平层算是普通住宅吗
下一篇:住宅式公寓怎么卖
抵押贷款的房子能过户吗
2025-05-25
房企债务违约有哪些行为
2025-05-25
洋房是板楼还是塔楼
2025-05-25
房子不交房国家不管吗
2025-05-25
二手房需要维修基金吗
2025-05-25
二手房价格跌幅再收窄的原因是什么
2025-05-25
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
