装修合同有哪些细节要注意

1、严选装修公司

对装修公司的挑选，要坚持最高的标准、最严的要求。具体来说，挑选时要注意三个方面，一是挑选一家规范、正式的家装公司。尤其是对装修公司的资质手续等进行严格的审查。二是要注意参观装修公司已施工过或正在施工的现场，这样一来，除了能对施工质量有个最直观的感受外，还能现场感受一下施工人员的素质，检验一下施工管理、卫生等情况。三是查看装修公司设计的住房装修设计图、预算报价单等，以备后续监工验收时使用。

2、严审合同书

对装修合同书的审核要详细，主要注意三个细节问题。一是注意施工日期的界定。在签署合同的时候，要注明施工的具体工期。比如，各项验收工序的时间、室内装修物品制作的详细说明及完工日期、甲乙双方各需提供材料的明细表与送货时间等。还要注意的一点是，违约金的赔付比例也要详细标注出来。二是签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人。如由委托代理人进行签字，则需要装修公司提供委托书复印件。如果装修公司借故让工作人员签字，则业主一定要坚决抵制。三是在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。

3、谨慎验收

一般来说，合同书都会约定竣工验收的时间，有时也会约定由政府质检部门进行验收，可以节省不少的开支和精力。验收合格后，工程尾款要交到装修公司的财务处，并索要发票，避免让他人代缴或代收。

4、注重质保期

在合同书中，一般对装修项目都约定一定时间作为质保期限，有的一年两年，有的半年三季度等，业主可以根据各装修项目的使用频率，与装修公司商议留取一些工程款，当做装修质量的保证金，待正式入住使用一段时间，未发现质量问题后，再行支付扣留的工程款。

签装修合同流程

1、业务洽谈:

(1)设计作业流程解说;

(2)客户基本要求讨论;

(3)收费方式的提出。

2、签订委托设计合约(初谈):

(1)进行实地测量记录。

(2)绘制平面、顶面初步方案。

(3)设计初步方案沟通和定稿。

3、全套方案设计(深谈):

(1)绘制设计详图;

(2)设计图沟通和定稿;

(3)拟定预算书。

4、预算、材料定稿(细谈):

(1)建材适用性讨论;

(2)工程预算书确认;

(3)建材表拟定。

5、签订工程合同书:

(1)签订正式合同书;

(2)图纸传送工程部备案;

(3)备料。