父母房子1元卖给子女可行吗

父母以1元将房子卖给子女虽可行，但需确保双方具备民事行为能力，交易真实意愿，并遵守法律法规。同时，要注意税务、合法性、手续、家庭关系及后续出售等问题，确保交易顺利且合法。

父母房子1元卖给子女是可行的，但是需注意，首先，父母和子女必须都是具有民事行为能力的人，才能以这种低价进行住房买卖。其次，一元钱的成交价格虽然存在，但必须是基于双方真实的意思表示，即父母和子女都同意以这个价格进行交易。最后，从法律角度来看，并没有法律或行政法规禁止以一元钱买卖住房，同时这种交易也不违背公序良俗。

父母房子1元卖给子女注意事项

1、税务问题：即使以1元的价格进行交易，税务部门仍可能根据市场价值来评估房产并征收相应的税费。因此，即使交易价格很低，也可能需要支付较高的税费。

2、合法性问题：这种低价交易可能会引起税务部门的注意，甚至可能被视为逃税行为。为了确保交易的合法性，建议在交易前咨询税务部门或律师，确保所有操作符合相关法律法规。

3、手续齐全：无论是正常交易还是低价交易，都需要办理相关的住房过户手续。这包括住房买卖合同、住房产权证明、身份证明等文件的准备和提交。

4、家庭关系：虽然低价交易可能是出于家庭关系的考虑，但仍需确保所有家庭成员都了解并同意这一交易。避免因家庭矛盾或误解造成后续问题。

5、后续问题：如果子女在将来打算出售该房产，可能会面临税务和价格方面的问题。因为房产的原始购买价格极低，可能会造成较高的税费或影响出售价格。

父母房子卖给子女怎么操作

1、签订买卖合同。父母和子女签订住房买卖合同，明确交易价格和其他相关条款。

2、办理过户申请。准备相关材料，如身份证、户口本、房产证等，向房产局提出过户申请，填写必要表格并提交存量合同。

3、缴纳税费。根据当地政策，缴纳相应的税费，包括契税、增值税等，一些地区还可能涉及个人所得税。

4、完成过户。税费缴纳结束后，子女可以拿到房产证，完成过户过程。