二手房中介公司可以做住房产权验证吗？

发布时间：2024-11-03 18:51:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：业主想出售住房时，一般也会找到住房中介公司，并委托住房中介公司来帮助顺利出售住房。一般来说，二手房中介公司会帮助业主审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。第一、审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。首先要审查所售住房是不是住房人

业主想出售住房时，一般也会找到住房中介公司，并委托住房中介公司来帮助顺利出售住房。一般来说，二手房中介公司会帮助业主审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。

第一、审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。

首先要审查所售住房是不是住房人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的住房;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售住房。

第二、协助住房买、卖者寻找自己合适的对象。

一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户挑选合适的住房。一家称职的中介公司，既能为客户贷到高限额的款，也可以为客户找到合适的房子，还可以让客户的资金得到有效地发挥。

第三、帮助购买者申请办理银行贷款。