组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些

只要是买房申请贷款的朋友，都会挑选利息少的方式，贷款的利率也就直接关系到利息，所以组合贷因为比较合算的利息得到了很多买房者的挑选，但是不是谁都可以申请的，这也是有一定条件的，组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些？我们可以详细了解以后，在来挑选自己是否满足，根据自己的自身情况来贷款。

一、组合贷款申请流程？

1、借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理核心审批。

2、凭住房公积金管理核心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

3、贷款行受理之后，根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

4、贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。

5、借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以挑选，借款人可以根据自己的实际情况挑选其中的任何一种。

6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、住房他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理住房保险手续。

7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。

8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。

二、组合贷款申请条件？

申请组合贷款需要具备的条件如下：

1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。

2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。

对组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些？基本常识就到这里，这里提醒大家的是，虽然组合贷是比较合算的贷款方式，但是如果自己不满足条件就不要刻意追求，直接挑选适合自己的贷款，如果是明知道自己不符合，还要去申请，那就是浪费自己的时间。