小区绿化率40怎么样

一般而言国家规定小区的绿化率不得低于30%，而40%的绿化率就可以保证舒适居住，大于50%就可以称之为花园。因此小区绿化率40%还是相当不错的。

一般而言，绿化率要小于绿化率，因为绿化率不包含盆摘花卉和屋顶的绿化。因此，开发商更倾向于将绿化率作为常用的推广概念。但是在实际购房过程当中，绿化率只做为参考就好，绿化率才是正规衡量绿化状况的KPI。绿化率越高园区环境越好，在园区的居住体验也就越好。

如何挑选宜居小区?

1、看小区整体布局。

购房者在挑选小区环境的时候，可以观察一下小区的整体情况，看看小区在整体布局上是否合理，一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的，大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理。

大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在物业管理合格的情况下，小区的绿化和公共设施才能得到维护，所以大家在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

3、周边配套。

购房者在挑选小区的时候，还要对小区周边的配套情况进行考察，因为小区配套和我们的日常生活有很大联系，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围。

人文氛围对于居住者来说也很重要，人文氛围具体是说小区里面的业主们，购房者在看房的时候也需要看看小区的氛围，和谐的氛围是最好的，如果邻居与邻居之间时常发生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。