公寓贷款挑选哪种还款方式好

两种还款方式各有优劣，建议结合自己的情况来判断。在贷款人收入能力足够的情况下建议挑选等额本金，虽然本身公寓的贷款额度并不高，但利率却要高出一般的住房贷款很多，所以在可以接受的范畴之内利息更少的等额本金就是最佳挑选。

如果贷款人的收入比较勉强，达不到等额本金的要求，或是家里支出比较多挑选等额本金压力太大，那么等额本息就是唯一的挑选。利息什么的都不用考虑了，保证贷款能办下来且不影响生活才是最优先的。

办房贷需要什么材料

1、办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)。贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本。

2、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要高于月供的两倍及收入流水(如需)。

3、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可)。贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需)。首付款证明。买卖双方签定的《住房买卖合同》。住房买卖合同共有人上述资料。

办理房贷要注意哪些问题

1、问清贷款条件

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。

2、准备好贷款资料

身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等，这些资料都是办理贷款时必备的资料，一定要提前准备好。

3、选对还款方式

不同的还款方式带来的还款压力是不同的，所以在办理贷款之前就想好自己要挑选什么样的还款方式，或者自己更适合什么样的还款方式，以免致使自己无法按时还款。