买电梯房不要选哪些楼层

1、一楼其实是适合老人和小孩居住的。但是买一楼的电梯房当然是有些亏损的，因为一楼不需要使用电梯。但是一楼的居民仍然要承受和其他居民一样的公共空间。公共空间是指电梯和其他公共区域。除了分享是不划算的，还有一楼的光线和空气都不好，不干净打，并且还扰家里的成员休息。所以知道的人都不会买一楼，即使它很便宜。

2、顶楼视野特别开阔，可以改造成一个空中花园，令许多人羡慕不已。但是顶层有一个隐藏的缺点。因为是顶楼，可能有漏水情况，如果修理也比较困难。如果有一天电梯停电，然后爬楼梯到顶楼，真的太累了。如果发生任何意外或危险，救援会比其他人来得慢。

3、设备层是所有设备存放的地方，通常在建筑物的中间，那里有电器，暖通空调，清理工具等等。放置在中间的位置，也是考虑到上层和下层，而这个中间的位置是大家很喜欢的楼层。如果挑选这层设备，会有很多辐射和噪音。它真的不适合居住，买来的人只能吃哑巴亏。

买电梯房主要看什么

1、看供水供电情况

一般电梯房的楼层都比较高业主比较多，在高峰时段可能会造成高层水压不足吗，所以购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层业主不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

2、看舒适度

舒适度购房最重要的一个因素，相信居住舒适的住房肯定都没有太大的缺点，购房者挑选电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层质量怎样，密度是关键，密度越低，居住质量越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。