没有购房资格首付可以退吗 购房资格如何审查

现在每个城市都制定了相关的购房资格，大家在购房之前应该审查一下自己是否具备这样的资格，避免在交易过程当中因为购房资格不合格而造成交易失败，那么没有购房资格首付可以退吗？购房资格如何审查？如果正在受到这些问题困扰的朋友们，和小编一起来通过下文了解一下吧。

没有购房资格首付可以退吗

没有购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一笔违约金给开发商。

购房资格如何审查

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同

48后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

以上就是没有购房资格首付可以退吗？购房资格如何审查的相关内容介绍了，没有购房资格一切都是空谈，即便是再有钱也无法买到房子，所以大家在购房之前首先要做的就是查询自己的购房资格，这篇文章也为大家分享到了审查资格，可以按照流程去操作一下。