住房出租后电器维修谁负责

1、在住房租赁期间，如果是因为承租人造成电器损坏的话，那么需要由承租人自己负责维修。

2、住房租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错造成的话，就由出租人负责。出租人不及时修复，致使住房发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

3、如果是由第三人造成的，那么就由第三人向出租人负责赔偿损失与责任。

4、租赁双方签有住房租赁合同的，就按照合同的条款来确定责任人，然后承担损失，也可让租赁双方商议解决。

租客使用电器的注意事项有哪些

1、各种电器用途不同，使用方法也不同，有的比较复杂。对危险性较大的电器则不要自己独自使用。发现有人触电，应立即切断电源，使触电人脱离电源，并进行急救。如在高空工作，抢救时必须注意避免高空坠落。

2、使用中发现电器有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况，应立即关掉电源开关，停止使用。

3、电吹风机、电饭锅、电熨斗、电暖器等电器在使用中会发出高热，应注意将它们远离纸张、棉布等易燃物品，避免发生火灾;同时，运行时要注意避免烫伤。

4、要避免在潮湿的环境(如浴室)下使用电器，更不可使电器淋湿、受潮，这样不仅会损坏电器，还会发生触电危险。

5、电风扇的扇叶、洗衣机的脱水筒等在工作时是高速旋转的，不可用手或者其他物品去触摸，以避免受伤。

6、电源开关外壳和电线绝缘有破损不完整或带电部分外露时，应立即找电工修好，否则不准使用。