2020年购房补贴政策

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

买房要知道哪些常识

1、查开发商五证是否齐全：开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于购房者来说同样很重要，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该住房可以出售。尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证之后才能取得的。

2、看好自身经济承受力：房子对于很多人来说都很重要，特别是刚需族，但是有些购房者经济能力比较有限，所以会挑选贷款的方式来买房，而贷款买房每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

3、了解住房产权：每个人都希望自己购买的是大产权的住房，产权年限越久越好，但是并不是所有的房子都是大产权房，购房者在买房之前需要对住房的产权进行了解，住房所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的住房，购房者在购买时务必要小心。

4、挑选住房户型：在挑选住房户型的时候，购房者首先应该挑选合适的住房朝向，尽可能的挑选主卧和客厅朝向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该住房户型是否方正，比较方正的户型有利于采光与通风，也有利于对房间进行二次布局的改造，房主可根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。

5、定金和订金的区别：在选房完毕准备缴纳定金的时候，购房者应该分清楚定金和订金的区别。有购房者会将定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，如果购房者在交了定金之后由于其他原因不可购买该房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金，因此最好把定金写成订金。

6、谨慎签订购房合同：买房签合同是最谨慎的一个环节，购房者签订购房合同时，应该确保自己理解合同上的每一个条款。很多房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。