全款买期房可以分几次交房款

发布时间：2024-12-20 16:47:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：全款购买期房一般是将付款分为三次：第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。不过具体可以分几次，还是要以购房者与卖方的合同约定为准。全款买期房注意事项1、我们要先确定开发商是否有“五证”。“五证齐全”就是房地产开发证、国有土

全款购买期房一般是将付款分为三次：第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。不过具体可以分几次，还是要以购房者与卖方的合同约定为准。

全款买期房可以分几次交房款

全款买期房注意事项

1、我们要先确定开发商是否有“五证”。“五证齐全”就是房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品销售

2、正规合格的合同。签订合同时一定要仔细查看合同或这请专业律师查看合同，看合同是由有漏洞，以防后期出现纠纷。

3、查看商品房的所有文件。买房前一定要查看开发商的售卖许可证，买现房要看是否有房子的大证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房是我们要注意合同上的住宅面积。在合同上一定要写上住宅面积还要写上套内面积和公摊面积

5、买期房要约定交付条件和时间。交付分两种：一种是住房使用权实时交付，另一种是住房所有权转移产权过户。

6、签订合同时要确认住房质量问题。签订合同之前一定要根据《商品房住宅质量保证书》《住宅使用方法书》

7、要注意合同文本中补充协议内容。要仔细查看补充协议内容，确保其中无不公平的协议，维护自身的权益。

8、注意违约责任。一定要关心违约条例：签约后要求退房、不按时付款，开发商卖房后要求换房等相关责任。

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