有车贷会影响房贷申请吗？房贷审批通过不放款的原因有哪些？

发布时间：2024-01-26 01:15:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现如今，大多数购房者都是通过贷款形式来买房的，办理房贷，银行贷款审批的程序就必不可少了。有车贷会影响房贷申请吗？房贷审批通过不放款的原因有哪些？下面，小编就梳理了相关方面的内容，让我们一起来了解一下吧。有车贷会影响房贷申请吗？一般有车贷不会

现如今，大多数购房者都是通过贷款形式来买房的，办理房贷，银行贷款审批的程序就必不可少了。有车贷会影响房贷申请吗？房贷审批通过不放款的原因有哪些？下面，小编就梳理了相关方面的内容，让我们一起来了解一下吧。

有车贷会影响房贷申请吗？

一般有车贷不会影响房贷申请，但如果车贷在还款过程当中出现比较严重的逾期情况，那么在申请房贷时有可能会被银行拒绝。如果车贷还款正常，但是剩余欠款比较多、或者月供比较大，会被银行要求提前还清车贷，或下降房贷贷款额；只有在车贷还款正常且剩余欠款较少时，才不会影响房贷审批。

房贷审批通过不放款的原因有哪些？

1、可能自己的征信出了问题

可能是贷款人在等待银行放款的时候，自己的信用记录出现了问题，这种情况的发生率是最大的。因为现在的银行都是电子化作业的，而且每家银行都会自动调取一次申请人最新信用记录。要是你这段时间有其他新的借款记录，透支等情况的话，那么这会造成银行会拒绝给你放款。

2、银行内部的一些因素

因为现在的银行放款需要很复杂的内部审批流程，如果中间要是哪一个环节出了问题的话，那么这个放款就是失败了。如果碰到利率上浮的情况，那么之前规定的利率就不算数，所以放款也就会重新审批了。

3、银行政策变化

一般银行对于不同利率的放款存在不同的审批权限的，比如说银行内部规定，贷款利率上浮20％的情况是需要支行长签字，如果是15％需要上报计划处，那么向这些情况下贷款的放款时间也就会拖的比较长了。当然要是碰到银行比较马虎的工作人员把放款的资料遗失的话，那么也是会造成放款失败。