盘点交房应注意事项？交房应注意事项具体包含什么？

住房的买卖通常是人生中的重大事件，交房实际上是指房主在完成住房付费，办理完各种手续之后就拥有了住房的使用权，开发商按照合同规定将符合条件的住宅交付给买房人的一种行为，但是很多城市的开发商却常常偷工减料，将房子仓促交付，住房的质量和配各种配套设施却存在很多的问题，因此买房者的交房应注意事项有很多，今天我们就来盘点一下，交房应注意事项有哪些？

交房应注意事项一：检验窗户

窗户是否严密，有无漏水情况，窗台里面应该比外面高３－５毫米左右，否则会容易倒流水进来，还要检验窗户的开启是否灵活，开关是否完好，是否可用。

交房应注意事项二：检验暖气

很多楼房中的暖气支管有坡度，暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差１％。

交房应注意事项三：检验钥匙

大门钥匙总共几把？是否好用，可以将钥匙都试着开一下，关一下。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用都要弄清楚，做好交接工作。

交房应注意事项四：检验卫生间

卫生间是容易出现问题的地方，检验卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，２４小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测好与上层业主同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

交房应注意事项五：检验宽带电话线

宽带、电话线是否具备、可用，买房者好试一试，检验时带着电话。

交房应注意事项六：检验墙面

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

以上仅仅是简单的几条交房应注意事项，除此之外，新房主们还要检验的地方还有很多，比如，顶层业主要检验其是否漏雨，比如，检验前面的保温层，如果保温层有问题，会在冬天有结露现象等等。