贷款买房征信通过不了怎么办

贷款买房征信通过不了建议先找到恢复征信的方法，等到征信恢复后再贷款买房。此外，不同的银行有不同的贷款政策，你可以尝试换另一家银行进行贷款。如果借款人的不良信用记录不是由本人造成的，可以向银行提交个人信用异议申请表，以消除不良记录。

贷款买房银行会看征信的哪些信息？

1、基本信息，包含个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。

2、信贷记录，主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清，以及未结清等一系列信息。

3、公共信息，个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。

4、异议记录，查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议，可通过添加声明的方式在该部分中予以反映，如果没有申请过异议，因此也就没有相关记录了。

5、查询记录，个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

6、说明，是征信中心的格式条款，包含要注意的相关信息，以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。

贷款买房要注意什么

1、个人贷款买房时要注意自己的还款能力，只有还款能力强才能贷款。毕竟贷款买房后需要每月支出一定房贷，这对个人的收入有很大的考验。如果个人收入不多还想贷款买房，这时可以减少贷款的额度或者拉长还款的时间。

2、在贷款买房时挑选合适的还款方式也非常重要。在贷款时银行会提供两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，前期等额本金每月归还的额度要比等额本息高，这时等额本金要求借款人的收入较高。

3、在办理房贷后用户要按时还款，不可出现逾期还款的情况，如果逾期还款则会产生罚息且逾期记录会被银行上传至征信中心。如果逾期时间过长，银行可能会请求法院拍卖住房，这时借款人的损失非常大。

4、个人贷款买房前还要注意个人是否满足银行的贷款条件。在办理房贷时需要提供个人有效身份信息、银行半年流水、征信证明、结婚证、首付款证明、购房合同等，提交以后银行会进行审核，通过后拿到贷款。