文章摘要： 赠与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳住房的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照住房评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收
赠与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳住房的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照住房评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。
1、赠与房产权还需缴纳契税。与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和住房的产权证同时到住房所在地的公证处进行住房产权赠与的公证。
2、然后需要交纳两笔费用：一笔是公证费，住房赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用就是契税，上海市对契税的征收比例是住房评估价值的1.5%。后一个环节就是到房地产交易办理住房权转移登记手续。
1、住房赠与人与受赠人订立住房赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，住房赠与一定要采用书面形式。
2、住房赠与的双方当事人凭住房所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，住房赠与必须办理公证手续。
4、办理住房所有权转移登记手续。住房赠与当事人到住房所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将住房交付受赠人。这里的交付以办理住房产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将住房产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
赠与房产要交税吗
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