二手房个税应该由谁承担？二手房交易流程是怎样的

对于二手房的买卖我们要了解一下相关的税费，很多人们在购买二手房的时候，往往也是比较谨慎的，建议要多了解一些买房方面的相关常识，提前做好买房方面的相关流程，这样才可以保障税费的及时交纳，那么二手房个税应该由谁承担？二手房交易流程是怎样的？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

二手房个税应该由谁承担？

二手房个税出卖方承担。在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费。出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。

二手房的交易与新房办理基本是一致的，走中介方的话，会更方便一些，一切流程都由中介来协助完成了，只要合同签订完毕后，办理住房贷款，交纳交易税费，办理过户手续，交易就完成了。在这个过程当中，就是办理贷款的时间长一些，如果不办贷款，大概10-15个工作日，事情就都搞定了。

二手房交易流程是怎样的？

1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

3、如果怕中介在中间吃回扣，你一定要他们给你每一种费用的发票，还要验证好给发票的真实性。这样你给中介骗钱的机会就少点了。

以上就是关于“二手房个税应该由谁承担？二手房交易流程是怎样的”的相关介绍，对于二手房税费的交纳大家要了解一下具体的流程，建议要提前做好买方方面的相关常识，多了解一些买方方面的注意事项，根据相关的规定来进行税费的交纳，这样才可以保障住房的税率交易。