月供4500感觉要撑不下 此时该买房吗？

对于大多数人来说，买房都是不是一件轻松事，也不是只要签完合同就结束的事，因为大部分人都需要贷款买房，而且，房子价格越贵，月供数额就会越大，所以，月供成为了那些有房一族的压力。有朋友最近和我聊：“最近计划买房，自我判断一下，房贷大概每个月要4500，再计算一下家庭收支出，感觉买房之后的生活质量可能会严重下降，还要不要买房？”。

一、月供占工资比例多少合理？

首先，要不要买房，你得先给自己一个合理的月供占工资比例，我一直强调月供要根据自己的实际情况决定，所以这是因人而异的，但到底怎么自我判断呢？如果和工资进行比较，月供占工资的30％是比较合理的，这样你就有60％—70％的工资用来日常花销和留下当积蓄。

但是，有一句话还是提前说在前面的，上面这个合理的比例，只是一种理想状态，现实买房，月供占比工资多少，有很多时候，我们也是控制不了，计划总不如意外的。再者，每个城市房产市场的价格都不一样，很多城市的房价都在1万左右了，一线城市的房价就更不用说了。

涨幅太快的房价对普通工薪族而言，不吃不喝几十年，也许才能在五环开外买一套房子！这是无奈，也是现实，所以能贷款买房的人，大部分月供工资占比都高于了50％，甚至也有60％以上的！

二、那么月供4500的话，日子会撑不下去吗？

其实，我觉得，月供4500，如果对于一线城市的工资水平来说，应该还算好，但是压力还是有的，毕竟一线城市花销本身大。但是，如果是将对象换为三四线城市，或者是甚至二线城市的话，这算是一笔很高费用，毕竟这些城市平均工资也就在3000－4000。

也就是说，你每个月都要还掉整个月的工资，这真的太有压力了。如果你有家庭，除了日常开销，孩子要读书，费用会跟流水一般一笔笔花掉，压力就更加不用说了。

三、贷款买房值得吗？

这个话题，总是有很多争议性，但不可否认的是，虽说每月房贷压力大，日子是过得苦了些，但是真的值得。而且就目前的数据来看，其实，现在是很少有人还不上月供的，就算家里出现变故，最后真的还不上，你还可以卖掉，以目前的房价趋势，无论如何你都是不亏的。

再不济，房产也是属于金融性固定资产，并且从长远看来，房子也总是会的，到时候转手一卖所赚到的钱，是打工好多年都赚不到的。或者退一步说，哪怕到时不卖房，自己好歹也有个房子居住，不是吗？

以上就是本文的全部内容了。虽说，贷款购房真的很有压力，但是，人处一世，安一个家，这样也不算白来一趟了吧？再说了，房子说不定还会，这附带的价值也是很令人高兴的，所以小编想说，房奴虽然目前苦了一点，可是过十几年，你就比别人多一分底气，多一分安稳！