寓见公寓事件上海如何处理？买公寓应该注意什么

现在很多的人们都会考虑购买公寓，毕竟公寓的建筑类型会更加的方便一些，对家人的生活质量有一定的提高，如果要购买公寓的话，就要挑选正规开发商建造的住房，这样的话质量上更有保证。那么寓见公寓事件上海如何处理？买公寓应该注意什么？下面给大家具体的介绍一下相关的常识。

寓见公寓事件上海如何处理？

据悉，不少房东被公寓运营方寓见资产管理(上海)有限公司(简称“寓见资管”)拖欠了1个月左右的租金，部分租客由于房东没有按期收到租金面临被赶出公寓的局面。同时，大量租客提前支付的租金退租而不得，这些人当中，不少已经提前支付一年租金的租客。目前，房东和租客已无法联系到寓见公寓相关人员。

此外，有相当部分租客的租金办理了金融分期产品，涉及浦发、建行等商业银行，以及元宝e家和晋商消费金融等民营机构。这意味着如果不按期继续偿还贷款，将影响其征信记录。

据上海市徐汇区市场监管局相关人士透露，寓见公寓隶属的上海小寓信息科技有限公司已不可正常运转，具体情况还在进一步调查。据了解，此次受影响的房东房客预计上千人。

有消息显示，寓见资管目前出现严重资金短缺，公司股权已经全数质押给贷款银行，没有任何资金可以调配。同时该公司已与上海本地机构达成合作意向，住房由该机构接受。从目前租客的反应看，其退还租金、免除“租金贷”等诉求均无正式回应。

轮融资，其中的明星投资方为雷军旗下顺为资本，其余包括险峰华兴、联创策源等。

据多方消息，目前房东的租金被寓见拖欠，部分已经挑选换锁，聚集起来维权。

租客已经背上租房分期贷款，成立了维权QQ群讨论应对事宜；而寓见的资金方华瑞银行则向其发出了保障资产安全的要求。

买公寓应该注意什么？

1、注意住房的产权

目前涉及商品房性质的只有住宅用地、商业用地和工业用地，因此业主在购买公寓时，要注意住房的产权只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，一目了然就可看到是住宅还是商业。

2、挑选品牌开发商

在挑选公寓开发商时，尽量挑选品牌开发商，相对于中小型开发商更具有实力。最重要的是他们拥有着良好的资金周转能力，不容易出现烂尾房的情况。

3、建议挑选优越地段

买公寓时建议挑选周边的生活设施、交通便利的地方。一方面便于出租， 租金也相对较高;另一方面也有一定的空间。

4、物业管理水平决定着住房的出租率

买公寓时首先要保证小区内有着完善的生活配套设施，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保证，对于业主反馈的问题能及时处理，这样的租金才能有保证。

以上就是关于“寓见公寓事件上海如何处理？买公寓应该注意什么”的相关介绍，如果要购买公寓就要了解一下住房的产权问题，毕竟住房的产权对于个人利益有着很大的影响，要挑选合适地段的住房，这样的话住房周边的配套社会会更加方便一些，自己出行也会更加的便利。