文章摘要： 新房子办房产证是要钱的，需要缴纳的税费包括契税，是购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%，住房交易经批准后，买方凭《住房交易鉴证证明书》缴交契税。新房房产证办理需要多久1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，
新房子办房产证是要钱的，需要缴纳的税费包括契税，是购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%，住房交易经批准后，买方凭《住房交易鉴证证明书》缴交契税。
1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工住房的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
2、如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：住房移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书(或注册登记证)身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。
3、办理房产证需要遵循的原则：产权登记与产权审查确认同步的原则;登记产权现状的原则;产权人亲自办理的原则;权利人会同的原则;严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
新房办房产证要钱吗
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