次顶楼是顶楼的下面一层吗

发布时间：2024-04-09 14:41:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：次顶楼是顶楼的下面一层，也就是倒数第二层。次顶层视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情况，是比不错的一个楼层。建议想买“次顶层”的市民，查看清楚楼体结构和住房布局，以免错买住房。次顶层到底好还是不好?1、因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时

次顶楼是顶楼的下面一层，也就是倒数第二层。次顶层视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情况，是比不错的一个楼层。建议想买“次顶层”的市民，查看清楚楼体结构和住房布局，以免错买住房。

次顶楼是顶楼的下面一层吗

次顶层到底好还是不好?

1、因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。所以次顶层的房子是非常好的挑选，不用担心顶层的一些问题，并且还可以享受顶层差不多的视野。

2、次顶层不仅视野好，光照也非常好，而且室内的气温也比较恒定，也不会出现漏水等情况。但是在选房子的时候，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程当中一定要看清楼体的结构与住房的布局。

但是要注意的是，次顶层虽然好，但是在挑选的时候，还是要考虑家中成员的接受程度。因为相比较低层住宅来说，次顶层确实存在上下楼不方便的问题。

1、挑选前后都没有遮挡的住房，这样的住房通风和采光都比不错。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，住房内容易潮湿。时间久了还会造成墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的住房即使是底层采光也不错，而且出行方便。

2、挑选的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数高于6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在挑选这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

3、挑选楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以挑选在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、挑选楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选可以享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

5、挑选楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的住房比较划算。

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