买房有包括装修吗

买房是否包括装修取决于买的是毛坯房还是带装修的房子，关于这点，大家可以自行挑选。买毛坯房的话，总价低，可以按照自己的想法装修，但是比较耗时耗力，而且入住时间会被拖得比较久。而买带装修的房子则相对贵一些，但是相对省事，而且即买即住。

买房时需要准备哪些材料

1、全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

3、公积金买房需要准备的材料：申请人户口本(含首页，户主页)复印件;申请人身份证复印件;申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；住房销售许可证复印件;土地使用证复印件。

买房要注意什么

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实挑选信誉好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层住房的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段挑选价位便宜的楼盘。准确的做法是多学习选房常识，关注户型好坏，住房质量等干货。

6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

7、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不可只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

8、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。