出二手住房中介费？卖房子要什么手续？

现在有很多人在买房或者是出售二手房都会通过中介，买卖住房通过中介来购买或者出售是一件很正常的事情，而且也可以让自己避免很多纠纷的发生，不过我们必须要知道中介费用是多少，以及要有什么手续，接下来我们说说出二手住房中介费？卖房子要什么手续？希望可以给大家带来帮助。

出二手住房中介费

二手房中介费即通过住房中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为住房成交价格的3％—5％。住房出售方与住房购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

卖房子要什么手续

1、卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检验清楚。如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证。

另外我们也要检验一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。

2、住房买卖合同的内容这方面我们找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。

3、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地住房产权登记部门签字才可以确定。

4、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地住房产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。

上面有关出二手住房中介费，卖房子要什么手续的全部常识，当我们在买卖住房的时候，必须要对于对方的信息有一定的了解，而且在签约的时候，必须要准备好相关的证件和材料，千万不要因为自己的疏忽，让我们在买卖住房的时候，出现一些麻烦，让自己的钱财受到损失。