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买房定存的钱如何解冻

发布时间:2024-02-19 21:48:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 定存的钱一般是从报名买房开始到摇号结束的时候,会由开发商进行统一的解冻。如果要提前解冻的话,银行会通知开发商,那么相应的买房的人也就是去了摇号买房的资格。目前大部分的银行都可以通过线上解冻定存资金,可以下载银行的APP,在线上操作就可以办理了

定存的钱一般是从报名买房开始到摇号结束的时候,会由开发商进行统一的解冻。如果要提前解冻的话,银行会通知开发商,那么相应的买房的人也就是去了摇号买房的资格。目前大部分的银行都可以通过线上解冻定存资金,可以下载银行的APP,在线上操作就可以办理了。

买房定存的钱如何解冻

为什么要先定存才可以买房呢?

买房时要求定存才给房贷,是因为自身的收入证明不足以确保您可以按时偿还贷款,所以需要定存来证明您的财力符合银行的放贷要求。办理按揭贷款时需要提供的资料有:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款账号1份。

买房子要注意什么?

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不可全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不可作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、项目是否取得预售证、住房质量是否有保证

预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候住房有问题可能会遇到麻烦。住房质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

买房定存的钱如何解冻

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