按揭贷款面签可以委托吗

发布时间：2023-12-20 10:44:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：可以委托。商业贷款面签无法到场的，可以提供公证委托书来委托他人代为面签。公积金贷款，面签时必须借款人本人到场，无法委托他人代为办理。申贷者在进行面签前，最好是咨询好相关的银行。按揭贷款的办理流程1、签订购房合同。购房者要和售房者签订购房合同

可以委托。商业贷款面签无法到场的，可以提供公证委托书来委托他人代为面签。公积金贷款，面签时必须借款人本人到场，无法委托他人代为办理。申贷者在进行面签前，最好是咨询好相关的银行。

按揭贷款的办理流程

1、签订购房合同。

购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤要注意审查住房是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

按揭贷款面签可以委托吗

2、填写《个人住房贷款申请表》。

购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。

3、银行审查贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不高于30年。

4、办证办理保险。

购房者到房管局办理《住房他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理住房保险。

5、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、发放贷款。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

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