房子为什么宁愿断供也不转卖

1、低价二手房难以卖掉

当前二手房还是要委托中介在网站挂出，才能卖掉的。如果按照市场行情出售，当前有价无市的情况下，卖掉很难。最终耗尽房主的时间和精力，出现弃房断供的情况。中介不会推荐价格明显很低的房源，他们会自动抬高房价，购房者买涨不买跌的心理，他们都懂。

2、高收入的家庭不想卖，低收入的家庭“耗不起”

好位置的房子，虽然没有成交量，但是价格却居高不下。高收入的家庭不愿意降价出售，因为手里不差钱，又没有更好的投资项目，不如囤积房子。低收入的家庭因为还贷困难，就“耗不起”。久而久之，如果出现下岗或者下降薪水的时候，就会面临弃房断供的风险。

没有稳定的收入和一定的积蓄，高杠杆和长期的贷款期限就会面临巨大的风险。他们往往听信中介和高收入家庭的传言，这里的房子不可贱卖，还有升值的空间等。家庭状况的不同，就会出现不同的结果。

房子断供的后果有哪些

1、住房收回

如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以住房产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会挑选将您的住房收回。而收回住房后，银行通常会挑选低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

2、将长期被追讨本息

在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。

3、已交房款打水漂

在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。

4、已还房贷无法拿回

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者挑选断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

5、拉入央行征信黑名单

购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。