付完尾款定金可以退吗买房子定金交多少

发布时间：2024-02-27 03:21:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：如今很多的朋友们都有买房子的，打算，在买房子的时候，大家对于买房的具体流程也是比较关注的，如果要买房，大家对于定金的问题也是比较关注的，毕竟买房子一般是需要先交纳定金的，那么付完尾款定金可以退吗？买房子定金交多少？下面我们来具体的了解一下相

如今很多的朋友们都有买房子的，打算，在买房子的时候，大家对于买房的具体流程也是比较关注的，如果要买房，大家对于定金的问题也是比较关注的，毕竟买房子一般是需要先交纳定金的，那么付完尾款定金可以退吗？买房子定金交多少？下面我们来具体的了解一下相关的常识吧。

付完尾款定金可以退吗

付完尾款定金可以退，如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购住房转售其他第三人而造成未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

1、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不可签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

2、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。

3、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不可签署的，开发商应返还购房者定金。

买房子定金交多少

购房定金的比例不可违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得高于主合同标的额的百分之二十。

在买房子交完定金的时候，大家要多了解一下相关的细节，要挑选注意一下具体手续的办理，以上就是关于付完尾款定金可以退吗和买房的定金交多少的相关介绍，大家在购买住房交纳定金的时候，可以按照相关的政策注意一下具体的办理细节。

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文章标签：定金房价合同

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