70年使用权的车位可以买吗

70年使用权的车位可以买，但是前提要有使用权的产权证，这样交易才会正规，后期不会出现纠纷。如果没有产权证的车位的话，建议不要买，因为产权不清晰，买卖不具有法律效力。

产权车位是指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。这样开发商可以出售这个车位，买车位也可以办理产权证。一般情况下，车位的产权期限在40-70年之间。

这样的车位常见于地下停车位，是开发商利用地下空间而建造的，可以用来出租和出售。

车位买好还是租好

买车位好。

买车位可以给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保证。

现在车位越来越紧张，相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。

带车位的房子更容易转让，车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事。

注意事项：

1、一般车位出租都是短租模式。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式决定组给谁，因此能不可续租全靠天意。

2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好，租期内都可以高枕无忧，如果是租的可转让售卖的车位，那就会面临随时被人撵走的窘境。