文章摘要: 各级财税部门依据户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明,购房者根据规定交纳有关税款之后,再办理补贴手续就可以领取了。购房注意事项1、不要买临街的房首先买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路
各级财税部门依据户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明,购房者根据规定交纳有关税款之后,再办理补贴手续就可以领取了。
1、不要买临街的房
首先买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”,特别是空地和大面积的绿化地带,临近社区边缘的楼、靠近道路的房子,毗邻的空地等都是危险系数高的。
2、避开离公共汽车站近的房
先是选楼,本着“惹不起,躲得起”的原则,在选房的时候可以挑选那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。需要格外注意的是公共汽车站,汽车启动本身噪音就大,再加上这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达。有时候,即使规划上没有市场,只要有足够的空地,往往会自发形成大片地摊,那噪音就更大了。
3、挑选底层住房避开车库出入口
在挑选底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对着着马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪音的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
4、留意小区绿化带是否隔音
留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。
5、卧室应背向噪音源的一侧
除了选小区之外,户型也很重要。在住宅设计中,要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪音源的一侧。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,最好有绿化带隔离。
6、车型或蝴蝶型户型最合理
在挑选户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理,减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近邻单位的“发音区”
7、楼层越高噪音越大
很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比不错。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
购房补贴怎样领取
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