没有预售证的房子交了定金可以退吗

没有预售证的房子交了定金可以退，房地产开发公司只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款。根据相关规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发公司不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

新手买房注意事项有哪些

1、学习买房常识。买房前学习一些房产相关的常识是很有必要的，因为购买住房所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的常识不了解，在买房的过程当中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。

3、检验住房基本信息。选好了住房之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如住房所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特色，依照自身实际情况挑选贷款方式。如果购房者所购住房需要的贷款额度较大，可挑选商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

5、考察开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的住房质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发公司跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。