申请商业贷款买房时可提前还款吗

申请商业贷款买房时可提前还款，只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。

提前还房贷要注意什么

1、还贷前先进行规划：提前还房贷也要选好时机，小编建议大家尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷，因为一般新的利息标准将在新的一年开始时计算的。另外大家要注意，千万不要把手里面的钱全部都用于提前还款了，谁家里都有可能出点急事，平时的一家人的开销也不少，手里面总要留点钱以备不时之需。

2、提前预约：一般情况下，提前还款都是要向银行提前预约的，因为银行办理提前还款业务也是需要时间的。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，购房者可在向银行提交提前还款申请之后，只需等待银行通知存款就行了。另外要注意，每家银行对于提前还款的约定都不一样，有的银行会让借款人提前存入还款账户，等到还款日的时候自动扣款，有的银行会直接让借款人存款还贷。

3、办理注销手续：想要提前还房贷的朋友一定要对提前还贷的流程了解清楚，很多人对银行贷款的了解都比较淡漠，在提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，未办理产权注销手续的话，会为日后的住房交易带来不必要的麻烦。