产权证号是什么意思

产权证号其实就是指的产权证编号，房产编号是房产局发放的顺序号，住房产权证号是房产证上的编号。它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。

住房产权证号。通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，住房产权证号则在第二页。如果想得到的是住房在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如：权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了(即：监证xxxx)。

房产证的重要性

1、不可进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动

我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了住房所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类房子无法申请抵押贷款，住房只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被“封印”了。

2、住房产权被开发商抵押在银行，购房人可能会钱房两空

正如上面说的那样，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不可按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。

3、住房被征地、拆迁时，买房人无法获得补偿款

没有办理产权证的住房，实质上还是开发商的，如果遇到房子或所在土地被国家征用，购房人无法获得补偿款。