什么叫上手房 购房分期付款的作用

买房子类型很多，讲究也特别多，尤其在农村，比较注重，像什么上手房可能有的人听都没听过，你知道什么叫上手房吗，另外买房如果不付全款的话可以挑选分期付款，那么购房分期付款的作用是什么，如果大家在这些方面不太懂的，都可以参考下面的内容，几的事情就可以掌握很多重要的客观常识点。

什么叫上手房

上手房按农村习惯就是左边为上手，右边为下手，长子住左边，小的住右边，不可颠倒，颠倒就不吉利。这是农村风俗习惯，也是上千年的历史，没有参照，也不知道是谁规定的，只是当地的风俗习惯。

上手房和下手房看你怎么样挑选啦。你买到不好的，不同的楼层不是一回事的，有利的就有好的影响！一栋房子里边，高层有好的！不管你怎么挑选，也有不好的，买了都会有影响的，你买到好的。低层也是有好的，也有不好的，不会说话的，不同的户型！不同的单元。买到好坏参半的那好的影响也有。

购房分期付款的作用

1、购房分期付款可以扩大销售商品住宅，使一部分滞销住房尽早投入使用，发挥钱、物效益。促使一部分暂时无力购买住宅的购房者成为买方，实现住宅交易。通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房。吸引部分社会游资。现有公房可以通过分期付款方式售房给业主，回收大批资金。

2、购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得住房使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。

3、购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

上面的介绍是什么叫上手房以及购房分期付款的作用，大家在购房时，可以分析清楚各种不同的产权类型，再挑选出让自己满意的房源。现在的房源信息是非常多的，不过不见得每一个人都可以把握得住，所以大家也要分析各种购房的方案，居住者的生活质量也许会高不止一个层次。