组合贷款是什么意思?如何办理组合贷款

在以前我们贷款买房都是办理的抵押贷款，但是随着现在上班族的福利的加大，很多公司都会给自己的员工购买公积金，那么公积金就可以申请贷款，买房的时候办理就可以很划算，所以很多人就会挑选这种方式，对于买了没多久的公积金的用户来说，就办理不了公积金贷款，那么就需要去申请组合贷，那到底组合贷款是什么意思?如何办理组合贷款?我们一起来瞧瞧。

一、组合贷款是什么意思?

组合贷款的意思就是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分的规定于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间的贷款。

二、如何办理组合贷款?

首先：借款人持《商品房买卖合同》到住房公积金管理中心个贷业务1号窗口领取贷款申请表。

第二步：借款人持本人及辅助借款人身份证、户口簿(户口不在一起需提供结婚证)原件、公积金缴存证明(在机车厂及各县区缴存公积金的需提供)、公证的《声明书》(抵押人与借款人不是同一人时需提供)、商品房买卖合同、填写好的贷款申请表到个贷业务2号窗口审核贷款额度并计算应交的相关费用。如公积金贷款不足可以申请组合贷款，持组合贷款联络单及相关材料到指定银行办理商业贷款。

第三步：抵押人及借款人本人持印章、活期存折或信用卡和下列材料。

到个贷业务3号窗口审核收件后依次到4号窗口交纳相关费用、3号窗口办理抵押手续、2号窗口签订贷款合同、指定的银行窗口签订委托划款协议。

第四步：借款人于指定日到中心委托贷款银行窗口领取贷款回执。

如果你在买房的时候也想要申请组合贷，不妨先了解具体到底什么是组合贷，对定义和贷款方式等了解清楚以后，看看自己是不是也满足条件，在去申请会更加省事，这一才不会走弯路，今天讲述的组合贷款是什么意思?如何办理组合贷款?就为大家分享到这里。