评估房地产收费标准是什么？评估房地产是什么意思？

对于很多打算出售房子的人来说，一套房子的定价是很重要的，但是又不可胡乱的定价，所以很多准备卖房子的人都打算找房地产评估机构进行房价评估。除此之外，在评估房地产价格的时候，可能需要卖方缴纳一定的费用。那么，评估房地产收费标准是什么？评估房地产是什么意思？

评估房地产收费标准是什么？

1、免费评估。现如今，国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有，也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手住房的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。

3、而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率：

（1）住房总价100万元以下（含100万元）的。收取评估总价的0.42％；

（2）100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％；

（3）500万元到万元的收取评估总价的0.12％；

（4）万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；

（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012％。

评估房地产是什么意思？

1、在购买二手房时，如果购房者提出贷款申请，银行会委托评估机构对住房进行评估，评估机构会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的物业市值价格。

2、买房时，买卖双方为确定合理的交易价格，可以委托第三方进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定住房的价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，不相信对方报价的话，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的第三方进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

上述信息即是小编给大家解读的关于评估房地产收费标准是什么以及评估房地产是什么意思的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。评估房地产的时候，是有一定收费标准的，所以大家在找评估公司的时候，要先咨询清楚如何收费。