住房产权法律咨询 住房产权法律程序怎么走

想要在短时间之内购买到一套合适的房子，我们就必须要针对这方面的东西有所了解，这样的话在购买的时候才会容易一些，那么，在这里建议大家先看一下住房产权的法律咨询是怎么样的，在法律这一方面，我们也要清楚一些东西，同样的，还要知道住房产权的法律程序怎么走。下面一起来看看吧。

住房产权法律咨询

住房权属证书由建设部监制。各省、自治区建委（建设厅）、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。住房权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理住房产权登记发证工作。

根据法律、法规的规定，发生下列情况的，房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到住房所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取住房权属证书：新建住房；房产权属转移（买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等）；房产权利人更改法定名称或者住房坐落的街道、门牌号发生变化，住房部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使住房现状变更；设定他项权利（房地产抵押权、典权等）；住房或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。

住房产权法律程序怎么走

民事诉讼需要向法院递交起诉状，起诉状要按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

《民事诉讼法》百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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