房价下跌大势已定？房价暴跌前有这4个信号

先来个假设，如果你在一线城市买房时，你会不会看重房子的价值？答案当然是一定要了。毕竟现在房价这么贵，所以大家都希望自己的房子在买回来后可以尽快升价，这样才可扩大自己的财富，但是，小编想说的却是，房价并不会无缘无故地迅速下跌，在房价迅速下跌前往往会有一些信号，只要你可以提前洞察到这些信号，那么你就可以规避房价迅速下跌的风险。

一、房贷放款大幅减少

在你费尽心思想获得银行房贷的时候，银行正在暗暗偷着乐呢，因为对于银行来说，房贷业务可是一大赚钱方式。正是因为如此，所以他们在放贷时，往往会先考虑违约风险，如果评定你无法按时还房贷，或者评估你提供的抵押物价值太低，那么他们就不会为你提供房贷。

那么瓿来了，现在人人都在盼望着房价可以早点迅速下跌，但是，小编想告诉你，当房价迅速下跌时，房子每天都在贬值，银行自然无法评估房子的价值，也就不会为你提供房贷了。同时，当房价迅速下跌时，多数购房者往往都会挑选全款买房，这样房贷放贷必然会大幅减少。

二、新房供给不断减少

房子建造好，那么该如何销售出去，让资金更快地回笼，这就是关键了。因此对于开发商来说，他们在拿地后，并不会慢慢开发楼盘，而是会快速进行开发建设，因为只有资金快速流动了，他们才能赚钱更多更快。

因此，在实际生活中，你才能会各种各样的场合都能看到开发商的房产广告。但是，如果你看到新房供给不断减少，或者开发商拿地后，不再积极开发建设，而是让土地闲置着，就说明此时房价已开始下跌了，如果你看到各地都出现了烂尾楼，就说明房价要迅速下跌了。

三、老业主打砸售楼处

现在，一般来说是很少会看到有老业主打砸售楼处的现象，毕竟现在房价是处于高位啊。当然了，对于老业主来说，他们都知道房价出现涨跌都是很正常的现象，因此，当房价出现小幅下跌时，他们并不会太过在意。

但是，如果某一天，或者是突然有一天，你在新闻上或者是街道上看到一大堆老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那么就说明此时房价已大幅下跌了，甚至还将出现迅速下跌现象，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？

以上就是本文的全部内容了。当然了，看完上面内容后的购房者们可能会觉得小编这是在杞人忧天，因为当下房价迅速下跌的概率几乎为零，但是，小编想说的却是，楼市历史曾经是真的发生过房价迅速下跌的情况，因此大家对于房价迅速下跌不得不防。