五证一书都有什么 不动产产权证书对老百姓有什么好处

买房子对于一个人来说，也许是一生就买这一次的交易了，我们是断不可把买房子的事情看做轻易的买卖交易那么简单。因为一旦自己被骗，损失的就是太多了。所以买房子自然要做到万无一失的状态，这就是要求严格的考察开发商了，尤其是要看到开发商的五证一书。那么，五证一书都有什么？不动产产权证书对老百姓有什么好处？

五证一书都有什么？

1、《国有土地使用证》-市国土资源局核发- 中国大陆所有土地视为国有，取得此证才表明受政府允许使用该块土地。

2、《建设用地规划许可证》-市住建局核发- 建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

3、《建设工程规划许可证》-市住建局核发- 建案蓝图符合安全法规。

4、《建筑工程施工许可证》-市住建局核发- 施工单位有建筑业资质，是将来住房权属登记的主要依据之一。

5、《商品房销售许可证》-住房管理局核发- 可以合法收取住房款项证明。

6、房地产开发公司资质证书。

不动产产权证书对老百姓有什么好处？

1、便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况；

2、便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，避免行政机关滥用职权，损害权利人的利益；

3、便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。

4、不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。不动产登记的范围包括：住房、土地、山林、海域等定着物。

以上就是小编为大家主要讲述的五证一书都有什么，以及不动产产权证书对老百姓有什么好处的全部内容，现在我们知道了产权与我们个人而言是一个重要的事情，要想保障自己的产权可以安全的落实好，就要求开发商都要具有着五证一书，具体的内容可以看看本文。