精装房的优势有哪些？验收精装房要注意什么

现在购买精装房的人还挺多，很多人购买精装房就是考虑到了装修住房比较麻烦，自己也没有多余的时间去装修住房，而精装房是已经装修好了的房子，并且整体看起来非常的精美，正好符合了这部分购房者的需求，不过还是有不少购房者对于购买精装房比较担心，今天小编就来讲讲，精装房的优势有哪些？验收精装房要注意什么呢？

精装房的优势有哪些？

精装房在出售的时候是将住房装修和房子一起出售的，也就是说购买精装房的时候住房装修的费用就已经分摊下来并且可以按揭的，自己装修住房就不可按揭装修费用了。装修住房包括了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，这不是一般人能搞定的，并且开发商集体装修比房主们自己装修会节省不少资金。

验收精装房要注意什么呢？

1、检验五证

验收精装房跟验收毛坯房基本上相同，只是多了验收住房装修这一部分，验收精装房之前，首先要检验的就是开发商的五证是否齐全，五证齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检验开发商的五证。

2、核对建材型号

精装房装修普遍的问题就是装修建材以次充好的情况，所以在验收精装房的时候，购房者还需要特意针对住房的精装修进行验收，精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号。这样在进行住房验收的时候才好确定这些建材是否被替换，是否跟自己购买的价格相匹配。

3、注意主体结构

精装房的装修，购房者自己是完全不知情的，装修住房要注意梁柱、承重墙是不可动的，破坏或者拆了都会下降整栋楼的安全和防震系数，验收精装房的时候要那户型图来进行对照，看这些地方是否有变动。另外阳台那边是没有梁柱支撑的，可以承受的负荷也就较弱，装修时不要想当然的把什么东西都往上放。

购买精装房的确要省事很多，但是购买精装房的话，在验收住房的时候就要更加细心一些了，相比毛坯房，精装房的验收更多了一些细节的问题，这些细节问题至关重要，以上就是关于精装房的有优势有哪些以及验收精装房要注意什么问题的介绍了。