如何申请使用维修基金

发布时间：2023-03-05 12:58:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、业主向业主委员会或住房所在地居委会(以下统称居委会)提出住房维修申请。2、经居委会核实属住房维修范围的，提出住房维修预算明细、住房维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使

1、业主向业主委员会或住房所在地居委会(以下统称居委会)提出住房维修申请。

2、经居委会核实属住房维修范围的，提出住房维修预算明细、住房维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位。

3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。

4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于住房的实际维修。

如何申请使用维修基金

物业维修基金使用规定有哪些

业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。

住房维修基金是由全小区的业主缴纳，属于全小区业主的共同财产;维修基金是由房管局进行监督，并由物业公司申请支取使用。

想要使用维修基金只有在它的质保期之后才能申请使用，并且只能用于物业公共部分、公共设施以及设备维修更新上，具体的还需要按照全体业主的投票来确定分摊费的比例。

住房维修基金什么时候交

业主应当在房子交房前，交纳住房维修基金。首期房子专项修理资金，业主可以直接存入房子专项修理资金专户，也可以托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

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