商业借贷首付比例是多少？商业借贷办理条件是什么？

现在有很多的朋友们在购买住房的时候，经济其实并不宽裕，在这种情况下如果要买房的话，可以通过贷款的方式来购买住房，而商业借贷在金融行业也是比较普遍的，给很多的购房者提供了便利，那么商业借贷首付比例是多少？商业接待办理条件是什么？我们来详细的了解一下商业借贷的事宜吧。

商业借贷首付比例是多少？

商业用房贷款首付比例是：在首套房的情况下,购买新房并且面积不高于90平米的缴纳首付可以为20%;在二套房的情况下,购买房产的首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况首付为30%。

商业借贷办理条件是什么？

住房商业贷款与公积金贷款不同，因此所需证明材料及条件也有所差异。住房商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。申请贷款的公司，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：

1、必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的公司法人营业执照实行独立核算、自负盈亏。

2、并取得税务机关颁发的税务登记证。

3、国家技术监督局颁发的法人代码证书。

4、人民银行颁发的贷款卡。

5、已在本公司开立存款账户。

6、遵守国家政策法令，恪守信用；公司的资产负债率符合本公司的有关规定；公司产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。

7、上级单位同意公司向本公司申请贷款的批准文件。

大家如果要购买住房的时候通过商业贷款的方式来筹款也是不错的挑选，日后每个月及时还款就可以了，以上就是关于商业借贷首付比例是多少和商业借贷办理条件是什么的相关介绍，大家在办理贷款的时候要注意具体的办理流程，这方面自己购买住房。